De acuerdo con indicadores económicos de BBVABancomer y de Banamex, el sector de la construcción ha padecido de la desaceleración que ha registrado nuestra economía, lo que se reflejó en una caída importante de la actividad de diciembre pasado al mes de julio de este año, debido a que entre 2010 y 2012 los ritmos de crecimientos que tenía esta industria en su Producto Interno Bruto eran en promedio de 4.3 por ciento.
En lo externo, un factor que ha influido en esta desaceleración es el menor ritmo que hemos tenido en materia de nuestras exportaciones, las cuales en lo que hace a las no petroleras, que registraban tasas promedio de expansión del 17.6% en los años recientes, en lo que va del 2013 se ha hecho al 2.1 por ciento.
Sin embargo, y a decir de BBVABancomer, el principal componente que ha contribuido a la desaceleración ha sido la falta de despegue del mercado interno, lo que explica las tendencias recientes.
En el primer año de una administración es común observar un cierto rezago en el ejercicio del presupuesto, además de que, viniendo de un periodo electoral, el gasto es menor que el del año previo, especialmente en lo que hace a inversión en obra pública. Este componente, que representa cerca de una cuarta parte del PIB de la construcción (24% en promedio durante los últimos cinco años), acumula tres trimestres con tasas anuales reales negativas del orden de 3.5 por ciento,
explica BBVABancomer.
También en la edificación, el otro componente importante es la parte residencial que se ha ajustado a la baja. Aunque algunas empresas enfrentan una situación financiera crítica, lo cierto es que la industria en general enfrenta un nuevo entorno. Las razones tienen que ver con la diversificación de las alternativas de financiamiento en el Infonavit hacia las remodelaciones, un mejor nivel de conocimiento de los afiliados al instituto sobre las opciones que tienen para usar su ahorro para vivienda, inventarios acumulados de años previos, así como también una mayor participación de la vivienda usada en el total de créditos.
Estos cambios son importantes y sanos, pues a final de cuentas apuntan a una evolución del mercado. Además, lo que debe verse es que, liberando el potencial de la demanda, el mercado de la vivienda tiene un potencial de recorrido hacia delante muy significativo. Como señalamos en uno de nuestros artículos, los elementos que influyen para ello incluyen la demografía, el fortalecimiento de la clase media, el proceso de urbanización y la expansión de las ciudades medias, la disponibilidad de financiamiento, así como los mercados que están pendientes de desarrollar, como la vivienda en renta, y el mercado secundario de viviendas.
P.D.
Mondelez International, una subsidiaria del grupo Kraft Foods, usará el servicio intermodal para exportar la mayoría de su producción de galletas Oreo de su planta de Escobedo, Nuevo León. La planta entrará en operación el año próximo y producirá una de cada dos galletas de la marca que se consuman en el mundo. Su experiencia positiva con el intermodal, sobre todo en el aspecto de seguridad y costo, los ha llevado a apostar por ese servicio hacia los puertos mexicanos y la frontera norte.
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