![](https://t21.com.mx/wp-content/uploads/2023/08/piq_1_0.jpg)
Lo anterior debido a que en el país “gran parte del mercado inmobiliario industrial se rige más por la oferta de espacios en inventario o especulativos, lo que no sucede en otros países, por ejemplo, en Costa Rica, donde el mercado es atendido por proyectos a la medida”, explicó a T21 Claudia Ávila, directora de la Asociación Mexicana de Parques Industriales (AMPIP).
Por lo que se prevé una mayor ocupación de naves industriales en inventario, principalmente en la zona Centro como Cuautitlán Izcalli y municipios aledaños en el Estado de México. También en la región del Bajío para la manufactura de la industria automotriz.
Hemos visto más movimiento y ocupación de espacios industriales en la zona Centro-Bajío del país, por la llegada de grandes empresas ensambladoras de la industria automotriz que requieren forzosamente tener a sus proveedores de primer y segundo nivel ubicados cerca de sus instalaciones, para poder operar los sistemas de “justo a tiempo” y “justo en secuencia.
De la región Norte informó que se reactiva “poco a poco”, tras la llegada de anuncios para la construcción de plantas como la de Alcom Electrónicos en Reynosa, Tamaulipas y la de Mondelez International en Monterrey, Nuevo León.
De acuerdo a la consultora especializada en la industria inmobiliaria Jones Lang LaSalle a finales de 2012 el stock de naves industriales en México oscilaba los 50 millones 239 mil 214 metros cuadrados y al término del primer trimestre de 2013 se reportaron 50 millones 824 mil 391 metros cuadrados, lo que representó un crecimiento de 1.16% en la construcción.
Asimismo, los menores índices de desocupación los tiene la región Centro con 2.1%, seguida por el Bajío con 3.9% y el Norte con 8.6 por ciento.