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El principal motivo son las ventajas competitivas que ofrece México en comparación con China, tales como mano de obra, transporte y tipo de cambio.
Detalló Salomón Noble, director general de Parques Industriales Intermex.
Rafael McCadden, director Indusrial y de Logística de Colliers International, refirió que en la actualidad los índices de desocupación varían en las tres principales zonas industriales del país: norte, bajío y centro.
La tasa de desocupación en Nuevo Laredo alcanza el 13.5%, en Matamoros el 10% y Reynosa el 8.5%; en el bajío se ubica entre el 7 y 9%; y en la zona centro que compone la Ciudad de México y municipios del Estado de México el índice de desocupación no rebasa el 6 por ciento.
Por ende, en las zonas centro y bajío los precios de renta de naves y venta de terrenos comienzan a ser equiparables con los índices previos a la crisis económica de 2008.
Refirió que en la zona del bajío la construcción de naves especulativas (en inventario) comienzan a autorizarse, mientras en la zona norte esperan el regreso de empresas que migraron sus naves a China, y de nuevas empresas para abastecer el mercado de Estados Unidos, específicamente del ramo automotriz, aeroespacial y farmacéutico, fabricantes de equipo médico y enseres domésticos.
Esto es una tendencia que se queda, y las ventajas son críticas para los productores, pues en lugar de que el producto esté inventariados, está junto a los consumidores.
Culminó Salomón Noble.