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MÉXICO, DF., 1 de febrero.- Los desarrolladores inmobiliarios del sector industrial, logístico y comercial ProLogis y AMB Property Corporation anunciaron un acuerdo definitivo para combinar sus negocios a través de una fusión entre iguales, en una operación planteada en acciones, constituyendo así al primer grupo inmobiliario a nivel mundial.
Estas dos empresas son las dos mayores en el sector inmobiliario industrial en Estados Unidos (almacenes y centros de distribución). A través de un comunicado, se anunció que el nuevo grupo llevará el nombre ProLogis, con una capitalización bursátil de 24 mil millones de dólares.
Tras la fusión, los accionistas de ProLogis tendrían el 60% del capital de la compañía combinada, mientras que los de AMB controlarían el 40% restante, basado en la relación de canje. La entidad combinada se espera ofrecer a los accionistas una mayor liquidez.
Asimismo, la cartera combinada abarcaría aproximadamente 55 mil millones de metros cuadrados de instalaciones de distribución y moderno, situadas en los mercados clave de entrada y corredores logísticos en 22 países. Ambas compañías tienen carteras importantes en América del Norte, Europa Occidental y Japón. ProLogis está bien establecida en el Reino Unido y Europa, mientras que AMB tiene una importante presencia en China y Brasil.
Las partes esperan que la transacción se cierre durante el segundo trimestre de 2011. El CEO de AMB, Hamid Moghadam se convertirá en CEO de la nueva empresa a finales de 2012.